ماهیت حقوقی پیمان حق تقدم در حقوق جدید فرانسه و جایگاه آن در حقوق ایران

نوع مقاله : مقاله پژوهشی

نویسندگان

1 گروه حقوق، دانشکدة حقوق، دانشگاه ادیان و مذاهب، قم، ایران

2 گروه حقوق، دانشکدة حقوق، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد ملارد، تهران، ایران

10.22059/jolt.2023.341402.1007109

چکیده

وضعیت عادی و متداول انعقاد عقد دلالت بر آن دارد که طرفین در فرایند ایجاد قصد و رضا، پس از بررسی کلیۀ شرایط و اوضاع و احوال مرتبط با عقد، به تصمیم قاطع می‌رسند. در کنار این حالت عادی، بر حسب دلایلی، ممکن است توافقات مقدماتی در منعقد شدن عقد نهایی صورت گیرد که موجد آثار حقوقی است. به طور کلی، تعهد یک‌جانبه به فروش و پیمان حق تقدم دو شکل حقوقی مرسوم در مسیر انعقاد عقد اصلی است که به‌رغم مشابهت‌ها باید آن‌ها را دو نهاد حقوقی مستقل با دو رژیم حقوقی متفاوت در نظر گرفت. پیمان حق تقدم موضوع این پژوهش محل اختلاف نظر بین حقوقدانان و رویۀ قضایی از باب مفهوم و ماهیت است که قانون‌گذار فرانسه در اصلاحات اخیر درصدد آن بوده است که ضمن شناسایی آن به منزلة یک نهاد مقدماتی قرارداد آثار لازم را بر آن جاری کند. در این جستار، سعی شده مفهوم این نهاد حقوقی به همراه کارکرد‌های مؤثر آن بررسی و جایگاه آن در حقوق ایران تعیین شود.

کلیدواژه‌ها

موضوعات


عنوان مقاله [English]

Title of Paper The legal nature of the agreement on the right of precedence in the new French law and its position in Iranian law

نویسندگان [English]

  • Mostafa Harati 1
  • Samira Harati Ghavi 2
1 Department of Law, Faculty of Law, University of Religions and Religions, Qom, Iran
2 Department of Law, Faculty of Law, Islamic Azad University, Mallard Branch, Shahrat, Tehran, Iran
چکیده [English]

The normal situation of concluding a contract indicates that the parties in the Qur'an of creating intention and consent, after examining all the conditions and circumstances related to the contract, reach a final decision. In addition to this normal case, for some reason, preliminary agreements may be made on the conclusion of the final contract, which creates legal effects. In general, the unilateral obligation to sell and the right of priority agreement are two common legal forms in concluding the main contract, which, despite the similarities, should be considered as two independent legal entities with different legal regimes. The subject of this research has been the subject of controversy between jurists and the jurisprudence in terms of concept and nature, which in the recent amendments of the French legislature has sought to identify it as a preliminary institution of the contract to have the necessary effects on it. N. In this article, an attempt has been made to examine the concept of this legal establishment along with its effective functions and to determine its place in Iranian law.

کلیدواژه‌ها [English]

  • Right of priority
  • Unilateral commitment
  • Agree
  • Demand
  • Accept
  1. جعفری لنگرودی، محمدجعفر (1340) اثر  اراده در حقوق مدنی، تهران: انتشارات دانشگاه

    شهیدی، مهدی (1383). تشکیل قراردادها و تعهدات، تهران: انتشارات مجد.

    کاتوزیان، ناصر (1396). دورۀ حقوق مدنی عقود معین (معاملات معوض، عقود تملیکی، بیع، معاوضه، اجاره، قرض). ج 1، تهران: شرکت سهامی انتشار

    کاشانی، سید محمود (1354). نظریۀ تقلب نسبت به قانون (حیل). تهران: انتشارات دانشگاه تهران.

    کریمی، عباس (1391). «تلاشی برای ساماندهی نظریۀ عدم نفوذ مراعی». دیدگاه‌های حقوق قضایی، ش 58، صص 158-188.

    میرشکاری، عباس و مظفری، خدیجه (1398). «ماهیت تعهد کفیل؛ تعهد تخییری یا بدلی؟». دانشنامه‌های حقوقی، ش 4، صص 1590-1601.

    واعظ، محمد و معینی، شهرام (1392). سفته‌بازی کوتاه‌مدت در بازارهای اقتصادی و مالی، بررسی فقهی‌ـ اقتصادی. جستارهای اقتصادی، ش 20، صص 29-56.

    Aynès, L., Malaurie, Ph., & Stoffel-Munck, Ph. (2020). Droit des obligations. 11e édition. Collection: Droit civil. Paris: L.G.D.J.

    Bert, D. & Frederic, P. (2015). Cours de droit commercial et des affaires. 1 re éd de 2015/2016. Paris: Gualino.

    Chartier, Y. (1990). Les clauses de préférence et de préemption en cas de cession à des tiers. La stabilité du pouvoir dans les sociétés. RJ com.

    Hérail, M. (1999). Les contrats préparatoires aux ventes d'immeubles: la condition suspensive de la purge du droit de préemption. Revue Juridique de l'Ouest, 287-302.

    Jafari Langroudi, M.J. (1961). The Effect of Will in Civil Law. Tehran: Tehran University Press. (in Persian)

    Karimi, A. (2012). An attempt to organize the theory of non-interference of the pastures. Scientific-Research Quarterly of Judicial Law Perspectives, Vol. 58, 158-188. (in Persian)

    Kashani, S. M. (1975). The theory of cheating towards the law (trick). edition . 2. Tehran: Tehran University Press. (in Persian)

    Katouzian, N. (2016). Civil law course on specific contracts, (reimbursement transactions, acquisition contracts, sale, exchange, lease, loan). edition. 14. Tehran: Publishing Company. Vol. 1. (in Persian)

    Kenfack, H. (2006). Validité du pacte de préférence. dossier in Droit et patrimoine Lamy, 43-50

    Lequette, S. (2013). Réflexions sur la durée du pacte de préférence. RTD civ. Dalloz.

    --------------- (2013). Réflexions sur la durée du pacte de préférence. Revue trimestrielle de droit civil. Dalloz.

    --------------- (2103). Réflexions sur la durée du pacte de préférence. RTD Civ. Paris: Dalloz.

    Malaurie, Ph., Aynès, L., & Gautier, P-Y. (2014). Les contrats spéciaux. 7e éd. Paris: LGDJ et Lextenso.

    Martin, D. (2005). Des promesses précontractuelles. Études offertes à Jacques Béguin. Paris: Litec.

    Mirshkari, A. & Mozafari, Kh. (2018). The nature of the guarantor's obligation; Voluntary or false obligation?. Legal Encyclopedias, Vol. 4, 1601-159. (in Persian)

    Najjar, I. (1966). Le droit d'option, contribution à l'étude du droit potestatif et de l'acte unilatéral. Paris: LGDJ.

    Piazzon, T. (2009). Retour sur la violation des pactes de préférence. RTD civ. Dalloz.

    Pillet, G. (2004). La substitution de contractant à la formation du contrat. Tome 1. Paris: Bibliothèque de l'Institut André Tunc.

    Prat, S. (1992). Les pactes d'actionnaires relatifs au transfert de valeurs mobilières. préf. A. Viandier, No. 183, Litec.

    Shahidi, M. (2013). Formation of contracts and obligations. edition. 3. Tehran: Majd Publications. (in Persian)

    Terré, F., Simler, Ph., & Chénedé, F. (2018). Droit civil Les obligations. 12e édition. Paris: précis Dalloz.

    Waez, M. & Moini, Sh. (2012). Short-term speculation in economic and financial markets, jurisprudential-economic review. Economic Essays, Vol. 20, 29-56. (in Persian)

     

    Jurisprudence

    Civ. 1re, 19 févr. 1991, no 89-15.648

    Com. 27 sept. 2005, no 04-12.168, RJDA 2005, no 1359, 1re esp

    Civ. 3e, 10 mai 1984, Bull. civ. III, no 96

    Civ. 3e, 1er avr. 1992, no 90-16.985, Bull. civ. III, no 116; Defrénois 1992. 1543, obs. G. Vermelle

    Civ. 3e, 24 mars 2016, no 15-14.004, inédit, AJDI 2016. 434

    Com. 13 févr. 2007, no 05-17.296, Bull. civ. IV, no 38; D. 2007. AJ 648, obs. Lienhard

    Civ. 1re, 7 mai 2008, no 07-11.690, Bull. civ. III, no 79; RTD

    Civ. 2008. 474, obs. Fages Civ. 1re, 6 juin 2001, no 98-20.673, Bull. civ. I, no 166; JCP 2002. I. 134, nos 1 s., obs. Labarthe

    Civ. 3e, 12 juill. 2000, no 98-22.000, Bull. civ. III, no 138 ; D. 2000. 406, obs. Y. Rouquet

    Com. 9 juin 2009, no 08-17.296. – Com. 19 mars 2009, no 08-14.778

    Civ. 3e, 23 sept. 2009, no 08-18.187, Bull. civ. III, no 203; D. 2009. Chron. 2573, obs. Nési

    Civ. 3e, 13 juill. 1999, no 97-18.862, Bull. civ. III, no 168; RDI 1999. 691, obs. F. Collart Dutilleul

    Civ. 3e, 6 oct. 2004, no 03-15.392, Bull. civ. III, no 163; D. 2004. 3098, note Kessler

    Civ. 3e, 10 mai 1984, no 82- 17.079, Bull. civ. III, no 96

     

    Sources

    - Books

    Collart Dutilleul, François and Delebecque, Philippe, (2018), Civil and Commercial Contracts, 10th edition, Private Law Series, Paris, Précis Dalloz. (in French)

    Malaurie, Philippe, Aynès, Laurent and Gautier, Pierre-Yves, (2014), Special contracts, 7th ed., Paris, LGDJ and Lextenso. (in French)

    Terré, François; Simler, Philippe and Chénedé, François, (2018), Civil law Obligations, 12th edition, Paris, precise Dalloz. (in French)

    Aynès, Laurent; Malaurie Philippe and Stoffel-Munck, Philippe, (2020), Law of Obligations, 11th edition, Collection: Civil Law, Paris, L.G.D.J. (in French)

    Collart Dutilleul, François and Delebecque, Philippe, (2019), Civil and commercial contracts, 11th edition, Paris, LGDJ. (in French)

    Najjar, Ibrahim, (1966), The right of option, contribution to the study of potestative law and the unilateral act, Paris, LGDJ. (in French)

    Pillet, Gilles, (2004), The substitution of contractor in the formation of the contract, Volume 1, Paris, Library of the André Tunc Institute. (in French)

    Bert, Daniel and Frederic Planckeel, (2015), Course in commercial and business law, 1st ed of 2015/2016, Paris, Gualino. (in French)

     

    - Article

    Piazzon, Thomas, (2009), Return to the violation of preference pacts, RTD civ, Dalloz. (in French)

    Lequette, Suzanne, (2013), Reflections on the duration of the preference pact, RTD civ, Dalloz. (in French)

    Hérail, Marc, (1999), Preparatory contracts for sales of real estate: the condition precedent for the purging of the right of pre-emption, Revue Juridique de l'Ouest, pp. 287-302. (in French)

    Lequette, Suzanne, (2103), Reflections on the duration of the preference pact, RTD Civ, Paris, Dalloz. (in French)

    Martin, Didier, (2005), Pre-contractual promises, in Studies offered to Jacques Béguin, Paris, Litec. (in French)

    Chartier, Yves) 1990), Preference and pre-emption clauses in the event of transfer to third parties, in The stability of power in societies, RJ com. (in French)

    Prat, Sébastien, (1992), Shareholder agreements relating to the transfer of securities, pref. A. Viandier, no. 183, Litec. (in French)

    Lequette, Suzanne, (2013), Reflections on the duration of the preference pact, Quarterly Review of Civil Law, Dalloz. (in French)

    Kenfack, hugues, (2006), Validity of the preference pact, file in Lamy Law and Heritage, p. 43-50. (in French)

     

    - Case law

    Civ. February 1st, 19th 1991, no. 89-15.648. (in French)

    Com. September 27, 2005, no. 04-12.168, RJDA 2005, no. 1359, 1st esp. (in French)

    Civ. 3rd, May 10, 1984, Bull. civ. III, no. 96. (in French)

    Civ. 3rd, April 1, 1992, no. 90-16.985, Bull. civ. III, no. 116; Defrénois 1992. 1543, obs. G. Vermelle. (in French)

    Civ. 3rd, March 24, 2016, no. 15-14.004, unpublished, AJDI 2016. 434. (in French)

    Com. Feb 13 2007, no. 05-17.296, Bull. civ. IV, no. 38; D. 2007. AJ 648, obs. Lienhard. (in French)

    Civ. 1st, May 7, 2008, no. 07-11.690, Bull. civ. III, no. 79; RTD. (in French)

    1. 2008. 474, obs. Fages Civ. 1st, June 6, 2001, no. 98-20.673, Bull. civ. I, no. 166; JCP 2002. I. 134, nos 1 f., obs. Labarthe. (in French)

    Civ. 3rd, July 12 2000, no. 98-22.000, Bull. civ. III, no. 138; D. 2000. 406, obs. Y. Rouquet. (in French)

    Com. June 9, 2009, no. 08-17.296. – Com. March 19, 2009, no. 08-14.778. (in French)

    Civ. 3rd, September 23, 2009, no. 08-18.187, Bull. civ. III, no. 203; D. 2009. Chron. 2573, obs. Nési. (in French)

    Civ. 3rd, July 13 1999, no. 97-18.862, Bull. civ. III, no. 168; RDI 1999. 691, obs. F. Collart Dutilleul. (in French)

    Civ. 3rd, Oct. 6, 2004, no. 03-15.392, Bull. civ. III, no. 163; D. 2004. 3098, note Kessler. (in French)

    Civ. 3rd, May 10, 1984, no. 82-17.079, Bull. civ. III, no. 96. (in French)